thị trường bất động sản quận hai ẩn chưa tiềm năng đặc trưng

Discussion in 'Bất Động Sản' started by Cati Nguyễn, Jan 2, 2017.

  1. Cati Nguyễn

    Cati Nguyễn New Member

    Messages:
    2
    Quỹ đất đang cạn dần, đẩy giá nhà đất tăng cộng hưởng sở hữu các nhân thể ích vượt trội thừa hưởng từ toàn khu vực đang là tiềm năng đặc biệt của thị trường BĐS khu Đông, trong chậm triển khai khu tỉnh thành Cát Lái được đánh giá là tâm điểm của huyện 2, lôi kéo giới đầu cơ BĐS đổ xô về khu vực này.

    • Bí quyết thành công của những nhân viên tại Hãy đăng nhập hoặc đăng ký để xem được links
    • Nổi bật những dự án được đầu tư bới Hãy đăng nhập hoặc đăng ký để xem được links
    • Công ty Cổ phần Hãy đăng nhập hoặc đăng ký để xem được links – xây dựng tổ ấm, sẻ chia cơ hội
    Thay da đổi giết mổ

    Trong 4 Khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM thì khu Đông (gồm thị xã 2, huyện 9) hiện phát triển nhộn nhịp nhất. Ngoài hệ thống giao thông với sự kết nối đồng bộ giữa trung tâm đô thị mang trục phía Tây Sài Gòn và các đường vành đai, cao tốc liên vùng, khu Đông hiện sở hữu chí ít 11 Dự án cơ sở vật chất lớn nhỏ đang triển khai mang tổng kinh phí thực hành lên đến gần 250.000 tỷ đồng, trong chậm triển khai “khủng” nhất là những tuyến vòng đai hai, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên.

    [​IMG]

    Theo Báo cáo của CBRE Việt Nam, dự định đến năm 2017 nguồn cung căn hộ tại thị xã 2 sẽ tăng 58%. như vậy, tổng diện tích sàn xây dựng các trọng tâm thương mại dự định sẽ nâng cao 10% tại huyện 2 trong vòng 3 năm đến. Trong Đó, Khu đô thị Cát Lái với tổng diện tích hơn 152 ha đang là tâm điểm của thị trường lúc hàng loạt Công trình căn hộ đã và đang khởi động, mở bán. Chỉ riêng Kiến Á Group, đang có 1/3 diện tích khu thành phố, đã đưa vào giao dịch hơn 300 căn hộ Citisoho trong năm 2016 và dự kiến sẽ nâng cao gấp 3 lần trong năm 2017.

    liên lạc và kiến trúc thành phố mới đã thay đổi hoàn hồ hết mặt Cát Lái, từ 1 khu đất có hơn 6000 hộ dân, Cát Lái đang trở nên một trong 4 trọng điểm vệ tinh bậc nhất của Tp.HCM với sắp 50.000 hộ gia đình sinh sống. Điều chậm triển khai cũng tạo 1 sức ép không nhỏ cho những nhà hoạch định chiến lược về nguồn quỹ đất đang dần cạn tại khu vệ tinh phía Đông này.

    nâng cao giá không giới hạn

    Nhận thấy tiềm năng đặc trưng, nhiều nhà đầu tư BĐS khởi đầu tiến về khu cửa ngõ phía Đông. Theo dự đoán của JLL, mức nâng cao sẽ ổn định khoảng 10%/năm trong vòng 3 năm tới. ngừng thi côngĐây là chưa nói khả năng nâng cao giá đột biến sẽ rất cao khi thông báo quỹ đất toàn khu vực đang dần cạn được phát tán.

    Trước năm 2011, khi Khu thị thành Cát Lái còn trên giấy, người ta vẫn chưa nghĩ đến thị phần BĐS khu Đông sẽ náo nhiệt như bây giờ. nếu như đất tại Cát Lái năm 2006 chỉ khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2 thì ngày nay giá này đã tăng lên gấp 5 lần, tương đương 20 - 28 triệu đồng/m2. Dù thời gian đến mức tăng dự đoán chỉ khoảng 10%/năm, song những nhà đầu cơ vẫn rất lạc quan và chóng vánh xuống tiền cho những Dự án nhà ở tiềm năng. Quỹ đất đang dần cạn và hàng loạt dự án giao thông trung tâm đã được khai triển tại KĐT Cát Lai chính là cơ sở vững chắc cho những quyết định đầu tư.

    Chưa hết, thời khắc hiện tại, người mua căn hộ đang được lợi giảm giá tương đối phải chăng trong khoảng những chủ đầu tư Công trình do chiến lược khó khăn. Khách mua đất Citisoho của Kiến Á Group sẽ nhận ngay chiết khấu 18% nếu trả tiền nhanh. nếu thanh toán chuẩn, người mua còn được trả trong 36 tháng và được ngân hàng BIDV hỗ trợ với lãi suất khuyến mại.

    Căn hộ xanh, luôn tiện nghi lên ngôi

    Citisoho vào trung tuần tháng 12 cách đây không lâu

    Việc lựa chọn không gian sống xanh, mang view ngắm nhìn thành thị từ trên cao đang trở thành khuynh hướng của các gia đình trẻ bây giờ. Tại Khu thành thị Cát Lái, hàng nghìn căn hộ tương tự đang hình thành và đàm phán tấp nập. Citisoho là điển hình của xu hướng nhà ở đương đại đang được gia đình trẻ ưa thích, nằm ngay trung tâm KĐT Cát Lái, được bao bọc bởi hàng loạt cao ốc của Kiến Á Group.

    Citisoho bao gồm 781 căn hộ hai phòng ngủ diện tích trong khoảng 56 – 60 m2 mang giá chỉ từ 990 triệu đồng. Đây là mức giá tốt nhất được chào bán ở thị xã 2 thời điểm hiện giờ, đồng thời hết sức cạnh tranh sở hữu khu vực thị xã 9, Thủ Đức. Công trình được bao bọc bởi công viên trọng tâm rộng 4 ha nên mang mật độ cây xanh lên tới 7m2/người. Về nhân thể ích, Công trình ngoài mặt hơi xuất sắc mang hàng loạt những tiện ích đồng bộ như: công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, vườn BBQ, khu vui chơi con trẻ, hồ bơi, trung tâm thương nghiệp, hầm để xe rộng rãi…

    Theo DKRV
     

Share This Page